資金 住宅の主要な国の補助金制度
🏠 みらいエコ住宅2026事業（住宅省エネ2026キャンペーン）国土交通省・環境省・経済産業省が連携して実施する、2026年の住宅補助金の中核制度。新築・リフォーム両方に対応した一本化された支援制度です。📌 対象新築住宅（注文住宅・分譲住宅...
資金 
建物 省令準耐火仕様
省令準耐火構造とは、火災時に「一定時間、延焼を抑える性能」を住宅に持たせるため、国の省令（建設省告示第1359号）で定められた木造住宅向けの防火仕様です。準耐火建築物ではありませんが、火災保険では準耐火構造と同等扱いになるのが最大の特徴です...
資金 連生団信
連生団信とは？ご夫婦やパートナーなど2人の収入を前提に住宅ローンを借りる場合に加入できる団体信用生命保険です。特徴は、どちらか一方に万が一（死亡・高度障害）があった時点で、ローン残高が0円になる点。連帯保証やペアローンとの違い連帯保証主借入...
土地 市街化調整区域内の青地・白地
青地（あおち）とは定義：農地法上の「農地」に該当し、地目が田・畑の土地。用途地域：多くは市街化調整区域内にあり、原則として建物を建てることができません。特徴開発・転用には農地転用許可（農地法第4条・5条）が必要。住宅を建てるには「調整区域内...
資金 フラット35の年齢制限
🧾 基本条件（2026年現在）項目内容申込時の年齢70歳未満（満70歳の誕生日の前日まで）完済時の年齢80歳未満連帯債務・親子リレー返済の場合後継者（子など）が70歳未満であれば可最長返済期間35年（ただし完済時年齢80歳未満に制限）🏦 年...
資金 財形貯蓄制度
財形貯蓄とは財形貯蓄とは、給与天引きで自動的に積み立てを行う制度です。勤労者の「持ち家・老後・生活設計」を支援する目的で国が奨励している制度で勤務先が財形制度を導入している場合に利用できます。財形貯蓄には主に3種類あります。種類主な目的利用...
建物 断熱性能の基礎知識
🏠 断熱性能の基礎知識〜UA値・C値・HEAT20・断熱等級6・7をわかりやすく〜断熱性能とは？断熱性能とは、外の暑さや寒さが家の中にどれだけ伝わりにくいかを示す指標です。性能が高いほど、冷暖房効率が良くなり、光熱費を抑えながら一年中快適に...
建物 透湿・防水・遮熱シート
タイベック®シルバー 製品概要メーカー：デュポン（旭・デュポン フラッシュスパン プロダクツ）製品名：デュポン™ タイベック® シルバー分類：透湿・防水・遮熱シートサイズ規格：幅1m × 長さ50m（厚さ 約0.2mm前後）タイベックシルバ...
資金 住宅に関する保険
火災保険住宅ローンをご利用になる場合、ほとんどの金融機関で加入が必須となる保険です。火災だけでなく、落雷・風災・水災などによる損害も補償対象になります。また、建物だけでなく「家具・家電・衣類」などの家財も対象にできるプランがあります。地震保...
建物 外構（エクステリア）の基本
外構とは、建物の外にある構造物や設備の総称です。「門」「アプローチ」「駐車場」「庭」「フェンス」「植栽」などを含み、建物を引き立てると同時に、生活の利便性・安全性・プライバシーを守る役割を持っています。外構は大きく オープン外構・クローズ外...