土地の広さ・実際にかかる土地費用・土地と建物の予算配分を ひとつの画面で分かりやすく確認できます
土地面積かんたん換算
㎡または坪を入力すると自動で換算します
土地の実質取得費
土地価格だけでなく、購入時や建築前に必要となる費用も含めて確認します
なぜ「土地価格 × 3.3％ ＋ 6.6万円」になるのかを分かりやすく説明します
例えば700万円の土地でも、700万円すべてに3％を掛けるわけではありません。 最初の200万円は5％、次の200万円は4％、残りの300万円は3％として計算します。
このシミュレーターでは土地価格を変更すると、この目安額を自動入力します
売主から直接購入するなど、仲介会社が入らない取引では仲介手数料がかからない場合があります
実際の仲介手数料が分かっている場合や0円の場合は、仲介手数料の入力欄を直接変更してください
仲介手数料の特例が適用される場合があります。このシミュレーターでは通常の原則額を自動表示しています
本シミュレーターの計算結果は、入力された条件をもとに算出した参考値です。 実際の土地取得費や建築費用は、土地の状況、地域、工事内容、金融機関、各種税金・手数料などによって異なります。 地盤改良費、造成費、水道・排水工事などは土地によって不要となる場合や、表示額を超える場合があります。 正式な資金計画については、土地調査・建物計画・各種見積りを確認したうえでご検討ください。
土地は販売価格だけで考えない
土地を購入して家を建てる場合、必要になるのは土地価格だけではありません。
仲介手数料・登記関係費用・造成・解体・地盤改良・水道や排水工事などが必要になる場合があります。
土地によって必要な費用は変わります
同じ価格の土地でも、土地の状態や接道、上下水道、既存建物の有無などによって必要な費用は変わります。
土地を比較するときは、購入後に必要となる費用まで確認することが大切です。
土地と建物は総予算で考える
土地に予算をかけすぎると、建物や外構に使える予算が少なくなる場合があります。
土地だけを先に決めるのではなく、家づくり全体の資金計画を確認しながら土地予算を考えてください。
土地探しと資金計画をご相談いただけます
太田市・足利市・邑楽町周辺で土地探しから家づくりをご検討の方へ。
土地価格だけでなく、建築に必要な費用まで含めた資金計画のご相談も承っています。