現在の住居費と住宅購入後の住居費を比較し 無理のない住宅購入予算を考えるための目安を確認できます
現在の住居費
住宅購入
購入後の維持費
比較期間
比較結果
賃貸では住居を利用するための支出が続きます。
住宅そのものを所有する資産は残りません。
返済期間の途中であれば住宅ローン残高も残ります。
将来の資産価値は立地・建物の状態・市場環境などによって異なります。
家賃と住宅ローンは月額だけで比較しない
賃貸と持ち家を比較するときは、現在の家賃と住宅ローン返済額だけで判断しないことが大切です。
賃貸では駐車場・管理費・更新料、持ち家では固定資産税・保険・修繕費なども含めて住居費を確認します。
返済途中なら住宅ローン残高も確認
住宅ローン返済期間より短い期間で比較すると、持ち家側には住宅ローン残高が残ります。
10年・20年などの途中時点では、累計支出と残債の両方を確認してください。
持ち家には購入後の維持費があります
住宅購入後は、住宅ローン以外にも固定資産税や火災・地震保険、建物の修繕費などが必要になります。
無理のない予算を考えるためには、住宅購入後の維持費も含めて確認することが大切です。
賃貸と持ち家は支出額だけでは判断できません
賃貸は住居を利用するための支出となり、持ち家は土地・建物を所有します。
ただし、将来の資産価値は立地・建物の状態・市場環境などによって異なるため、このシミュレーターでは資産価値を金額に換算していません。
家賃と住宅購入後の支払いを比較できます
太田市・足利市・邑楽町周辺で住宅購入をご検討の方へ。
現在の家賃をもとに、住宅ローン・土地・建物・諸費用まで含めた資金計画のご相談も承っています。
本シミュレーターは、入力された条件をもとに現在の住居費と住宅購入後の住居費を比較する参考ツールです。
住宅購入後の資産価値や売却価格、住宅ローン控除、金利変動、固定資産税の変動、将来の大規模修繕費などは結果に含めていません。
また、賃貸と持ち家では住居の広さ・性能・立地などが異なる場合があるため、累計支出だけで有利・不利を判断するものではありません。
比較期間が住宅ローン返済期間より短い場合は、その時点の住宅ローン残高もあわせてご確認ください。